thainewsonline

เปิดวิธี รับมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของเสียชีวิต หลายคนไม่เคยรู้มาก่อน

04 พฤศจิกายน 2565
เปิดวิธี รับมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของเสียชีวิต หลายคนไม่เคยรู้มาก่อน

ทนายรัชพล ทนายความชื่อดัง ได้ออกมาให้ข้อมูลความรู้ด้านกฎหมาย ถึง เรื่องการรับมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของที่ดินเสียชีวิต

ทนายรัชพล ศิริสาคร ได้ออกมาให้ความรู้ด้านกฎหมายระบุว่า 

เมื่อมีคนตาย มรดกย่อมตกทอดแก่ทายาท ถ้าเป็นทรัพย์สินเล็กๆ น้อยๆ ก็จัดสรรปันส่วนกันได้ง่ายๆ แต่ถ้าเป็นพวกที่ดินบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ใดๆ ที่ต้องไปจดทะเบียน ก็อาจจะยุ่งยากหน่อย วันนี้เรามาดูกันเรื่องการรับมรดกที่ดินกันคร่าวๆ

มรดกที่ดิน เมื่อมีคนตาย ทายาทจะรับมรดก อาจทำได้ 2 วิธี คือ จูงมือทายาทกันไป โอนที่สำนักงานที่ดิน และอีกวิธีนึงคือตั้งผู้จัดการมรดก ซึ่งต้องไปขึ้นศาล

การโอนมรดกที่สำนักงานที่ดิน

1 นำหลักฐานสิทธิในที่ดินไปติดต่อที่สำนักงานที่ดิน เช่น โฉนดที่ดิน

2 นำหลักฐานการตายไปติดต่อ เช่น มรณะบัตร

3 นำหลักฐานการเป็นผู้มีสิทธิรับมรดก เช่น เป็นลูก เป็นภรรยา พินัยกรรม

4 ถ้าไม่แน่ใจ ก็ขนทุกอย่างที่เกี่ยวข้องไปให้หมด

เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเชื่อว่าผู้ขอเป็นทายาทมีสิทธิรับมรดกตามที่ขอแล้ว พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการประกาศมรดกมีกำหนด ๓๐ วัน แล้วก็จดทะเบียนให้ถ้าไม่มีคัดค้าน จริงๆ มันมีรายละเอียดมาก ยังไงลองติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อสอบถามรายละเอียดอีกครั้งหนึ่ง

ส่วนการโอนที่ดินโดยตั้งผู้จัดการมรดก สามารถทำได้โดย

1 ให้ทายาทร้องขอต่อศาลให้แต่งตั้งผู้จัดการมรดก ทายาทต้องไปให้การที่ศาล

2 ศาลจะแต่งตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดก

3 หลังจากนั้น ผู้จัดการมรดก ก็ไปจดทะเบียนโอนที่ดินได้เลย เจ้าหน้าที่ก็จะรับจดทะเบียนให้

ฟังดูเหมือนง่าย แต่เอาเข้าจริง ใช้เวลาอยู่เหมือนกัน แต่ถ้าจะโอนที่ดิน ยังไงก็ต้องทำตามขั้นตอนตามที่กฎหมายกำหนดต่อไป...

เปิดวิธี รับมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของเสียชีวิต หลายคนไม่เคยรู้มาก่อน เปิดวิธี รับมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของเสียชีวิต หลายคนไม่เคยรู้มาก่อน

ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมที่ tnews

Thailand Web Stat