จากกรณีสมาชิกพันทิปหมายเลข 6336112 โพสต์ตั้งกระทู้หัวข้อ "ทำไงดี เมื่อผู้เช่าไม่จ่ายและไม่ออก" หลังจากที่มีผู้เช่ารายหนึ่งค้างค่าเช่า รวมไปถึง ค่าน้ำ ค่าไฟ กำลังจะเข้าเดือนที่ 4 รวมยอดเป็นหลัก 1 หมื่นกว่าบาท แถมผู้เช่ายังไม่ได้ย้ายออกไปไหน สร้างความหนักใจให้กับเจ้าของกระทู้เป็นอย่างมาก
เจ้าของกระทู้โพสต์ข้อความระบุว่า "อย่าว่าเราโหดเลย พอดีว่าคนที่เขาเช่า ค้างค่าเช่าแล้วประมาน 3 เดือนแล้วตอนนี้กำลังจะเข้าเดือนที่ 4 ยอดประมาณหลักหมื่นกว่าๆไม่มีมาจ่ายหรือผ่อนเลย ทั้งค่าน้ำค่าไฟ เราหนักใจมากเพราะกฎหมายไม่ได้ช่วยผู้ให้เช่าเลย ตัดไฟ,น้ำไม่ได้ ห้องไม่ให้ล็อก ไล่ไม่ได้ เราควรทำไงดีคะ"
ขณะเดียวกัน หากพิจารณาตามข้อกฎหมาย ผู้ให้เช่าสามารถใช้สิทธิฟ้องร้องต่อศาล ตาม ป.วิ.พ.มาตรา 55 เพื่อขับไล่ผู้ให้เช่าออกจากสถานที่เช่า ซึ่งผู้ให้เช่าไม่สามารถดำเนินการไล่ผู้เช่าออกไปจากสถานที่เช่าได้ด้วยตนเอง เพราะอาจเป็นความผิดฐานบุกรุกได้ โดยต้องกระทำโดยทางศาล ให้ศาลเป็นผู้บังคับ ก่อนผู้ให้เช่าจะกระทำการใดๆท่านจะต้องบอกเลิกสัญญาเช่าให้ถูกต้องตามขั้นตอนของกฎหมายเสียก่อน